Материнский капитал имеет свое целевое назначение, и может использоваться только в определенных случаях:
- реконструкция или строительство частного дома, коттеджа;
- приобретение квартиры в многоквартирном доме;
- взносы и отчисления в счет будущих пенсий;
- погашение займа на жилье, а также выплаты ипотеки;
- плата за обучение на платной основе и за проживание в общежитии.
Последний пункт относится к гражданам в возрасте до 23 лет.
Все остальные попытки использовать материнский капитал, или продать, рассчитаться по потребительским и иным кредитам, противозаконно, и можно нажить себе большие неприятности. Но как бы ни запрещал законодатель иное обращение этих денег, граждане постоянно интересуются вопросом: «Где можно обналичить материнский капитал»?
Прямых законных способов нет, то всегда можно разработать схему, которая позволит обналичить материнский капитал в правовом поле.
Рассмотрим варианты, которые хоть и не определены законодателем, все – же существуют, и являются легальными.
Оформление кредита под материнский капитал
По сути, это тоже обналичивание денег, когда в качестве залога выступает МСК. Естественно цель, на которые будут потрачены кредитные средства, должна касаться исключительно жилой недвижимости, поскольку на другие цели, делать это запрещено. Заемщик может оформить кредит под покупку дома или квартиры, под строительство или реконструкцию, под долевое участие в строительстве. Обеспечением кредита, в этих случаях, будет выступать материнский капитал.
Ипотека с использованием МК
Деньги с материнского капитала можно использовать по целевому назначению – погасить первичный взнос или основную сумму, что повлияет на процентные ставки по ипотеке. Но чтобы получить ипотечный кредит, владелец сертификата МК, должен быть идеально чистым перед законом и иметь положительную кредитную историю. К тому – же, он должен быть трудоустроен, и иметь стабильный доход.
Кредит на строительство дома
На сегодняшний день, государство не требует обязательного выполнения работ официальными подрядчиками. Застройщик может выполнять работы, как собственными силами, так и привлекать к их исполнению строительные бригады. Естественно, что в таких случаях расчеты происходят наличным путем, на что и уйдут кредитные средства под строительство дома. Тем более что у застройщика имеется право выбора:
- возместить затраченные на строительство дома средства;
- заранее оформить и получить кредит на приобретение инструментов, материалов и оборудования.
Как в первом случае, так и во втором, существуют свои нюансы и тонкости, поэтому перед оформлением кредита с использованием МК, лучше проконсультироваться с опытными юристами.
Реконструкция дома с использованием денег материнского капитала
Следует сразу отметить, что такая схема подойдет только для собственников домов или коттеджей, поскольку объект, подлежащий реконструкции, должен быть оформлен в установленном порядке. Закон не требует привлечение подрядных организаций для выполнения такого типа работ, поэтому собственник может делать реконструкцию собственными силами. По этой схеме, ПФР перечисляет половину стоимости работ в качестве аванса, и 50%, после выполнения работ. Следует отметить, что все это контролируется работниками ПФР, поэтому выполненные работы должны быть реальными, и видимыми.
Можно перечислить средства в негосударственный пенсионный фонд
Это один из оптимальных вариантов, который позволяет использовать МК в качестве источника получения дохода. Негосударственные организации, получая деньги по пенсионным взносам, стремятся их инвестировать в выгодные сферы деятельности. Таким образом, у собственника МК получается дополнительный доход от инвестиций. Снять со счета основную сумму нельзя, однако получить свои дивиденды, вполне осуществимо.
В каждом регионе действуют свои условия «игры», поэтому надо ориентироваться на банки, которые осуществляют кредитование в том или ином федеральном округе. Все приведенные варианты использования материнского капитала законны, и уже используются многими нашими соотечественниками. Но, перед тем как воспользоваться предложенными схемами, лучше проконсультироваться со специалистами, чтобы избежать проблем в будущем.
