Ссуда представляет собой разрешение на безвозмездное пользование имуществом. После составления договора одна сторона передает другой стороне определенную вещь на оговоренный срок. В документе прописывается состояние имущества при возврате. А именно – с учетом изношенности или без. Отличительная особенность ссуды от хранения – право на использование вещи.
Чем отличается ссуда от кредита
Многие люди ошибочно думают, что ссуда ничем не отличается от кредита. Однако гражданский кодекс Российской Федерации дает рассматриваемым терминам разные определения. Если ссудодатель взимает плату за пользование имуществом – договор называется арендой. Если денежные средства выдаются под проценты – договор называется займом. Если займ выдает банковская организация – это кредит. Существуют беспроцентные займы. Однако ссудой называть их неправильно.
Таким образом:
- Ссуда – безвозмездная передача имущества на время.
- Кредит – выдача денег на время под проценты.
Договор ссуды
В юридической среде ссуда называется договором безвозмездного пользования. Отличительная черта – четкое определение предмета, который передается во временное пользование. Второе условие – безвозмездность. В документе прописывается, что плата или проценты отсутствуют.
По сути, договор ссуды походит на аренду:
- Если передается земельный участок на 1 год и более, документ нужно зарегистрировать в федеральном реестре.
- Если не указано время пользования имуществом, срок заключения договора считается неопределенным.
- Если при некоторых условиях ссудополучатель может стать собственником имущества (путем его выкупа) – составляется документ по форме купли-продажи.
Передача имущества по договору ссуды
В договоре указывается состояние имущества, которое передается ссудополучателю. Кроме того, ссудодатель обязан приложить все документы, связанные с вещью. Сюда относится паспорт, руководство по эксплуатации и т. д. В некоторых случаях в договоре указывается, что вещь передается без сопутствующих документов. Если пользоваться имуществом без документов невозможно, ссудополучатель вправе расторгнуть договор.
К примеру, если ссудодатель дал предприятию оборудование с программным управлением без инструкции – пользоваться приборами не получится. В этом случае можно расторгнуть договор и потребовать возмещение ущерба, если таковой имел место быть. Вследствие неправильного использования оборудования могут возникнуть поломки, влекущие возгорание, затопление и т. д.
Кто несет ответственность за сохранность имущества
За сохранность имущества несет ответственность ссудополучатель. Если во время использования произойдет повреждение вещи и понадобится ремонт – непредвиденные расходы оплачивает пользователь. Однако если ссудодатель намеренно скрыл недостатки, ставшие причиной поломки – ремонт оплачивается за его счет. Другим решением становится предоставление новой вещи. Иначе ссудополучатель может потребовать возмещение причиненного ущерба.
Расторжение договора
Если в документе не прописан определенный срок, его можно всегда расторгнуть. За 1 месяц одна сторона должна предупредить вторую сторону. Единственным исключением из правил является недвижимое имущество. В этом случае нужно отправить предупреждение за 3 месяца. Договор считается недействительным после смерти ссудополучателя (физ. лицо) или ликвидации (юр. лицо).
Ссудодатель может досрочно расторгнуть составленный договор или потребовать свое имущество обратно. Например – если ссудополучатель передал имущество третьей стороне или нарушает руководство по эксплуатации. После расторжения договора ссудополучатель возвращает имущество ссудодателю.
Налоги, которые платит ссудодатель
Налог на имущество. Транспортный и земельный налоги. Владелец имущества всегда платит указанные государственные сборы, независимо от своей категории. Необходимость уплаты налогов распространяется на индивидуальных предпринимателей, юридических и физических лиц. После передачи предмета договора в безвозмездное пользование его владельцем все равно остается ссудодатель. Прямой обязанностью собственника является уплата налогов. По мнению министерства финансов, такие требования применимы к любой ссуде.
Ссудодатели, которые являются индивидуальными предпринимателями либо организациями, пользующимися общей системой налогообложения – каждый месяц платят НДС, величину которого рассчитывают согласно рыночной стоимости аналогичного имущества. Согласно налоговому кодексу, безвозмездная передача работ, вещей, услуг – облагается налогом.
Налог на прибыль. Предпринимателям и организациям не нужно платить сбор. Согласно составленному договору, дохода нет. Если имущество находится в списке основных средств, его перестают считать амортизируемым. Результатом становится снижение расходов и увеличение суммы налога на прибыль. Если ссудодателем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, пользующееся специальной системой налогообложения (ЕНВД, УСН) – они освобождаются от налога на прибыль.
Налоги, которые платит ссудополучатель
Физические лица не платят налоги.
Организации или индивидуальные предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения, платят налоги с дохода, который приносит безвозмездное использование имущества. Компании и предприниматели, работающие по общей системе – платят налог на прибыль. Согласно информации от высшего арбитражного суда, безвозмездно полученное имущество не считается доходом организации, связанным с основной деятельностью.
Если ссудополучатель – индивидуальный предприниматель или организация, платящая единый налог, платить ничего не нужно.
Ссудополучатели никогда не платят НДС – независимо от системы налогообложения.
